广东深圳：有业主连夜涨价，楼市热度回升？
深圳8月的二手房市场成交量有所变动，其中成交量增长最为显著的几个小区值得关注。在成交量增长方面，有3个小区的成交量增长了8套，而这三个小区均坐落在龙岗区，分别是横岗片区的麟恒中心广场、布吉片区的中海怡翠山庄和龙岗中心城的龙园大观花园二期，它们在8月分别完成了9套、11套和14套的交易。
成交量增长7套的小区包括南山前海的月亮湾山庄和福田皇岗的御景华城花园，成交量分别为8套和16套。而增长6套的则有宝安中心区的高发西岸花园三期、宝安碧海片区的康达尔山海上园二期以及龙岗大运片区的颐安都会中央花园二期。
从数据中可以看出，在这17个成交量增长至少5套的小区中，很多小区在7月的成交量仅为1至2套，因此它们的环比增长率显著提高，其中有15个小区的环比涨幅超过1倍，12个小区的涨幅更是超过了两倍。
另外，深圳8月共有约346个二手房小区成交量呈现上升趋势，其中约222个小区的成交量翻了一番，占总样本量的大约八分之一。特别关注那些7月成交量超过5套的小区，其环比涨幅可分为四个梯度：涨幅超过1倍、涨幅在80%左右、50%左右，以及20%或更低。由于较低的成交量基数，后两个梯度的净增量较小，主要集中在1至3套之间。
在筛选出的楼盘中，龙园大观花园二期以133.3%的环比涨幅位居榜首，成为唯一一个成交量翻倍以上的小区。紧随其后的是涨幅在80%左右的三个小区，分别位于龙岗布吉的来座山、罗湖黄贝岭的深业东岭花园一期以及福田皇岗的御景华城花园，值得一提的是，御景华城花园在8月的成交量最高，达16套。
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